# M Core pregătește deschiderea centrului comercial din Adjud, cu Dr. Max printre chiriași, lângă Lidl

> Prima etapă are 5.800 de metri pătrați, cu Dr. Max, Pepco și Deichmann printre chiriași. Investiția totală este estimată la 12 milioane de euro.

Publicat: 26 octombrie 2026, 00:48 · Autor: Răzvan Mănescu · Categorie: [Afaceri](https://revistalupeste.ro/stiri/afaceri/index.html.md) · Pagina web: https://revistalupeste.ro/afaceri/m-core-pregateste-deschiderea-centrului-comercial-din-adjud-cu-dr-max/ · Publicație: Revista lu' Peste

![Aerial M](https://revistalupeste.ro/wp-content/uploads/2026/10/m-core-adjud-1024x683.jpg)

**Grupul britanic M Core intenționează să deschidă în octombrie 2026 centrul comercial pe care îl dezvoltă în Adjud, pe strada Republicii, în vecinătatea Lidl. Dr. Max se află printre chiriașii proiectului, alături de magazine de îmbrăcăminte, încălțăminte și alte produse.**

Investiția pentru întregul proiect este evaluată la aproximativ 12 milioane de euro, conform informațiilor obținute de [Profit.ro](https://www.profit.ro/povesti-cu-profit/retail/exclusiv-foto-investitie-in-romania-langa-lidl-gigantul-britanic-m-core-pregateste-un-nou-parc-de-retail-dupa-o-tranzactie-cu-prime-kapital-22867669). Dezvoltarea este împărțită în două etape: prima ocupă 5.800 de metri pătrați, iar pentru următoarea investitorul are în vedere încă aproximativ 7.000 de metri pătrați.

Printre chiriașii primei etape se află:

- Sisay;
- Pepco;
- Deichmann;
- Dr. Max;
- Tedi.

Magazinul Lidl din vecinătate a fost modernizat și a revenit în funcțiune în decembrie 2022.

## Terenul fusese rezervat pentru Adjud Value Center

M Core a preluat de la Prime Kapital parcela de aproximativ 2,4 hectare pe care construiește acum. Fostul proprietar pregătise pentru acest amplasament proiectul Adjud Value Center.

Planul anterior prevedea 6.300 de metri pătrați de spații comerciale și o investiție estimată la 3,7 milioane de euro. Proiectul actual pornește cu o primă etapă mai mică decât suprafața prevăzută atunci, dar include intenția unei extinderi ulterioare.

Cele două grupuri au mai fost implicate în tranzacții comune. Prime Kapital este principalul acționar al investitorului sud-african MAS, de la care M Core a cumpărat, la începutul anului 2025, un pachet de șapte centre comerciale din orașe secundare. Profit.ro indică pentru această achiziție două prețuri diferite: peste 50 de milioane de euro și, în prezentarea istoricului grupului, 49 de milioane de euro.

Ulterior, MAS a cedat către AFI România alte șase centre comerciale în aer liber. Prețul a fost de aproape 200 de milioane de euro, iar activele erau evaluate la aproximativ 281 de milioane de euro. Profit.ro descrie operațiunea drept cea mai mare tranzacție semnată până atunci în segmentul proprietăților comerciale de retail din România.

## Achizițiile M Core au pornit de la un portofoliu de 25 de parcuri

Intrarea grupului pe piața imobiliară românească datează de la sfârșitul lui 2023. M Core a achitat atunci 219 milioane de euro pentru cele 25 de parcuri comerciale deținute de investitorul belgian Mitiska REIM. Tranzacția corespundea unui randament investițional de 9%.

Achiziția a adus grupului un portofoliu local de 132.000 de metri pătrați și un loc între cei mai mari proprietari de spații comerciale din România. În Europa Centrală și de Est, aceasta a fost cea mai mare tranzacție imobiliară realizată într-o singură țară în 2023.

Pentru extinderea locală, în aprilie 2024 a fost constituită compania comună Square 7 part of M Core. Conducerea îi revine lui Clemens Petschnikar, proprietarul Square 7 Group.

În prima jumătate a anului 2025, grupul a investit în România 150 de milioane de euro. Suma a acoperit cumpărarea Suceava Shopping City, Focșani Mall și a celor șapte parcuri comerciale preluate de la MAS. M Core a anunțat și investiții suplimentare de peste 200 de milioane de euro pentru următorii doi ani.

## Expansiunea include Bucureștiul și alte orașe

În 2026, fostul fotbalist Gică Popescu a vândut către M Core GP Plaza din Hunedoara, parc comercial inaugurat în toamna lui 2025. Grupul a continuat și alte achiziții sau dezvoltări:

În estul Bucureștiului, a preluat proiectul autorizat pe jumătate din terenul fostei fabrici Energomontaj și a inaugurat M Park Titan. Vânzătorii au fost Călin și Alina Dobra, activi în dezvoltări imobiliare în Cluj și București.

Tot în București, a cumpărat proiectul comercial pregătit de omul de afaceri Omer Susli în Prelungirea Ghencea.

În Galați, construiește pe un teren cumpărat de la dezvoltatorul Speedwell, controlat de milionari belgieni. Lidl și Leroy Merlin sunt principalii chiriași ai parcului.

În Orăștie, a început lucrările pe un teren preluat de la RC Europe. Dezvoltatorul ceh a fost fondat și este deținut de Miroslav Hartman și Jan Prokop, antreprenori care au lucrat anterior ca directori la Lidl.

M Core și-a extins recent activitatea pe piața logistică din România. Grupul a preluat, în urma unei tranzacții cu Yves Weerts, fost pilot belgian de raliuri, un proiect de hale pentru companii mici și mijlocii.

## Familia MacDonald-Hall este principalul acționar al grupului

M Core se numără printre marii proprietari de spații comerciale din Marea Britanie. Portofoliul său, evaluat la aproximativ 7 miliarde de euro, reunește proprietăți gestionate de London & Cambridge Properties, Evolve Estates, Sheet Anchor și Proudreed. Cele cinci companii din grup administrează investiții în Marea Britanie, Germania, Polonia și România.

Principalul acționar este Caspar MacDonald-Hall, împreună cu familia sa. Averea acestuia este estimată la 1,35 miliarde de lire. Fiul său, Sebastian Macdonald-Hall, participă la conducerea afacerii și este, în paralel, DJ în grupul britanic Housekeeping.

Sebastian Macdonald-Hall a vândut în 2022 o casă din centrul Londrei către Sarah Ferguson, Ducesa de York, fostă soție a Prințului Andrew. Proprietatea avea o valoare de 3 milioane de lire.